最初买房的金三银四是在上世纪九十年代,那时候房子多为大板楼,也就是我们现在说的矮层楼房,大部分都是7层左右,其中最为好的就是3层和4层,因为这两个层数不高不低,不但可以免受底层的噪音,又不用爬楼太累.同时采光和通风都不错,还不用担心蚊虫的骚扰,最大的好处是不受潮,管道堵塞也很少发生.这相比一二层洗手间反味堵塞,五六层,水压和漏水问题,就好太多了,从此民间大神们就总结了买房金三银四这个特点.
随着时间的推演,来到了2000年后,大部分开发商都开始建造高层楼房,每年的三月和四月大量的人换工作或换城市,往往有一部分有实力的人,会在找到稳定工作后,第一时间选择购买房产,这时开发商便会借机大搞优惠活动,同时相关政策也会出来,帮助购房者考察楼盘周边的情况.另外,春节后,很多情侣都见过家长了,基本上春节后就准备结婚了,也会在三四月份看看自己未来的婚房.
那么现在来说,金三银四是否是最好出手买房的时机呢?我这里还是那句话,如果是刚需或者改善性住房,那么选好位置,不需要太犹豫了,三月和四月份购买房产相关的优惠非常大,开发商为了回笼资金,同时为未来商业做准备,一定会开出相当好的优惠条件,但是我在这里提醒大家一句,买房时一定要多聊聊,多问问,因为一般销售人员给你开出的大部分都是普遍优惠,也就是别人有,你也有的,但是如果你有足够的耐心,往往都能炸出来意外的惊喜.
我弟弟在购买深圳宝安区的一个楼盘,经过长达5小时的软磨硬泡,在原有优惠的前提下,开发商还免除了一年的物业费和停车费,物业费一个月大概350元,停车费300元,这么里外里一算省下来7800元,后面在业主群里说到这件事,很多业主都羡慕嫉妒恨.虽然钱不多,但是足够带着家人美美的出去玩一趟了或者换一部新的手机,确实挺香的.
