封阳台其实是一个双面问题，作为小区的业主来说，封阳台的好处也有很多，但是物业也会对此提出反对。
前面好处提到的只是有居住方面的好处，至于危险还有很多，业主在封阳台的时候，范围一定要和物业讨论好。
那么封阳台的好处是什么，物业又是出于什么考虑反对业主封阳台呢?
物业又说了哪些话，让业主明白物业的苦衷，今天就来听一听。
阳台的的好处大概有以下几个方面:
一是安全性，家里有孩子的家庭都应该明白，在阳台上有多危险。
小孩子好奇心重，无意间打开阳台的门，就会直接出去玩，在孩子调皮的时候最不靠谱，如果这时的监视不到，孩子就会因为好奇心打开阳台的门出去，这是非常危险的，或者是因为调皮在阳台边缘行走，提防不慎就会掉下去。
所以封阳台的好处就是能够很大程度上保护孩子的安全，不让孩子因为自己的疏忽而掉下去。
二是保暖。
阳台的作用不仅是晾衣服，很多业主会将阳台改造成休闲区，或者种植花草植物，但是阳台本身的作用就是有一个开口的设计。
凉风习习的时候很能减轻屋内的闷热，但是一到冬天，风不止是凉，是寒冷刺骨的。
封阳台可以很好的将室外的冷气隔绝开，上午阳光晒进来的时候，阳台是温暖的，夜晚回家的时候，阳阳台仍然是温暖的，这样的居住体验，是封阳台后享受到的好处。
最后就是阳台的空间，很多人其实不是很在乎阳台的空间是否占用，但是也有一些业主为了将阳台改造成驱赶蚊虫的地方。
就是将阳台封闭起来，不让任何虫子进来，这样在家中就不需要担心被乱咬。
而封阳台之后，阳台的空间也是可以得到进一步的开发的，阳台可以建成储物间，或者可以封闭成小型的阳光房用于种植花草植物，甚至可以将阳台封闭，改造成休闲区域来喝茶聊天。
即使在外面下雨，阳台也可以很好的遮挡阳光，也不用担心被淋湿，我认为封阳台的好处还是很多的。
所以很多业主在买了房子拿到钥匙后，第一件事就是先封阳台。
然后业主就会问物业:“有没有关于封阳台的规定?”
物业的工作人员问了是什么样的结构，得知业主想将阳台封闭起来。
于是就说:“我们小区会对封阳台有一些规定，阳台一般不会允许完全固定的封闭设计，业主可以将阳台改造成铝合金封闭或者悬挂帘子遮挡阳台，但是不能完全封闭。”
然后对业主说了物业反对业主封阳台的原因，物业表示:“小区内的全部阳台封闭起来，景观会变得很差，所以物业不同意业主的封阳台设计，另外，阳台封闭后，无法确定阳台的承重能力，因此物业也不会允许业主封阳台。”
物业反对业主封阳台的原因有两个。
一是小区的整体规划。
很多小区的建筑都是建筑设计师设计好的，阳台的构造设计也是经过专业计算的，所以很合理。
阳台的设计一般都会有自己的风格，但是风格并不能完全统一，小区建筑的风格就属于小区域的风格，阳台的设计也会与区域建筑风格有所区别，所以阳台的设计基本上都是统一的，这样看起来更有整体感。
但是如果全部是封闭设计，整体感就会没有，建筑设计师并不希望自己的设计成果被破坏，所以物业会告诉业主，阳台封闭会影响整体美观的问题。
另外，往远了说，还有一点是安全隐患。
阳台持续是个开口的结构，即使被封闭了，阳台的结构也没办法改变，安装阳台时，在下方会有一些基座的支撑，所以阳台的承重能力就是依靠这些基座来决定的。
如果业主将阳台完全封闭了，阳台的重心就会发生变化，这样阳台的承重能力就会无法保证，阳台直接掉落的风险就会增加。
但是如果业主将阳台改造成一个封闭的结构，阳台的重心还会继续改变，这样一来，业主还能住着安稳幸福的生活吗?
业主自己仍然不知道会在什么时候经历怎样的危险。
阳台在使用一定时间后，阳台的结构设计也会失去使用意义，但是阳台封闭的时候，业主不知道阳台的结构是否合理。
所以物业一般不会同意业主将阳台封闭成固定的结构，只是部分封闭的设计还算是可行的。
物业也建议业主采用铝合金封阳台，而铝合金中有一种材料叫做断桥铝。
如果不对比，业主一定会认为铝合金是性价比更高的选择，但是断桥铝的价格会比铝合金的贵一些。
但是断桥铝要比铝合金的隔热效果和使用寿命更好。
因为断桥铝是采用中间隔热条，将铝合金分成上下两部分，避免二者之间直接接触。
上下之间有两条胶条密封，在阳台上安装断桥铝让阳台的外部更加美观，在阳台中封闭框中的塑钢框架对其起到支撑的作用。
断桥铝的价格虽然贵一些，但是好处更多，所以物业会建议业主采用断桥铝封阳台。
即使物业对此有这两个方面的原因，业主自己住着，封不封阳台还是在业主自己。
相对来说，物业的规定是有道理的，所以很多业主在决定封阳台前都会询问物业是否可以封阳台。
但是如果是凸阳台封闭，那物业一般都是禁止的。
因为国家相关的法律法规规定了，任何业主不得对阳台的外部结构进行改装，否则会被罚款。
而凸阳台就属于这种类型，物业一般是不会同意的。
最后，封阳台的危险主要有以下几个方面:
首先，阳台的材料。
阳台在封闭时，会用到钢化玻璃或者塑钢板，玻璃在夏天会比较热，冬天会比较冷，在使用时业主要注意使用情况。
如果业主觉得阳台在冬天会比较冷，业主可以使用窗帘进行遮挡，防止室内的热量散发出去;如果觉得阳台比较热，可以打开窗户或者将阳台的门打开通风，这样阳台的温度会降低一些。
其次，阳台的密封性能。
阳台在设计时，应该有很好的密封性能，如果没有密封性能，不仅冬天会很冷，夏天也会很热。
就是阳台的密封性能不好，天气会非常热，而且阳台的玻璃框产生的热量会被密封圈吸收，导致密封圈老化或者变形。
最后，如果阳台的关闭不紧密，就会造成进楼和出去的封闭不严密，这就会给主人带来不必要的麻烦，所以在闭合时一定要注意。
物业反对业主封阳台的原因是有的，主要是为了小区的整体规划和住在安全，业主在封阳台时一定要考虑清楚。
封阳台的过程中一定要和物业沟通好，避免出现冲突问题。
