大家买房都想买个新房，人们传统心里，毕竟掏空了自己，再买个旧的，心里过意不去。但是现在新房普遍盖的比较靠外，都想选个位置好的，二手房就很受欢迎。这让买房的我们开始纠结，想顾此不失彼。
下面给大家分析一下新房和二手房的区别，更加清晰的做出适合自己的选择！
1、心理上
新房是开发商手里买的，直接属于我
二手房是别人住过的，别人剩下的，我的家有别人的味道，嫌弃！
不介意别人住过的话，二手房交了钱就能入住，一手交钱一手交货。
2、费用上
新房：交钥匙、大修基金、契税、装修、家具、家电
二手房：个税、契税、中介费、家具、家电
有的二手房家具带家具，装修也很新，个税、契税和中介费＜装修，我就是为了省事还便宜！
3、装修上
新房：我可以选择自己喜欢的风格
二手房：别人装修的颜色我不喜欢（选房的时候，可以选择自己喜欢的装修）
如果特别在意装修的问题，选择新房；如果为了省事，建议二手房。我就是为了省去装修过程中的各种问题，选择二手房的。
4、入住期待问题
新房：还贷几年，终于盼着交了房，还需要装修，晾屋子，久久不能入住。
二手房：交了钱，拿了钥匙就能住。
我就是想买了房立马住进去。
5、讨价还价
新房：找到能给出最大折扣的中介，不用讲价，也不怕被宰
二手房：你让一点，我添一点。房子价格受市场调控有限，卖家的房子价格主要还是在他们自己定价。
当然，不差钱的话，可以选择精装现房，最香了！其他选择方式，每个人都有自己执着的地方。
没有最完美的房子，只有最适合自己的房子！
