买房的时候如果是购买的期房，要等到约定的交房时间开发商才会交付房屋，在交房的时候，万一有什么急事赶不过去，交房了还可以晚点收房吗？延迟会有什么影响呢？八块钱网这就与您分享。
买房交房业主可以选择推迟收房，但是对业主自身会不利。一般交房有一个时间段限制，如果超过那个收房时间的话，开发商会默认业主已收房。
往后如果之后再发现房子存在什么问题的话，想要开发商维修，开发商的积极性会大大降低，比较麻烦。
所以建议大家如果因工作的原因不能够立即去收房，可以委托其他人去办理。只需要跟开发商沟通交代一下。
1、收房注意房款约定
如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。
2、注意物业费可以按月交
在收房时，物业公司就会要求各位业主缴纳物业费，并且一次就收取一年的物业费。关于物业费，如果没有得到相关部门的批准，物业费只能预交半年的。对于不懂的业主，可能也就稀里糊涂的交了，但是大家需要注意，不同的物业收取的费用期限是不一样的。具体以各小区执行为准。
3、面积不符可以补差价
合同面积即建筑面积，包含室内面积，公摊面积。合同明确规定，以房产局测绘部门的为准，其他任何机构测的都是参考。开发商会提供 面积补差计算表的，盖有测绘局公章，根据那个进行面积补差价。
有些楼盘交房当天就可以公式此数据，有些楼盘交房半年内公布，具有可以咨询物业工作人员！关于面积退补差价的约定！绝对值3%是一个衡量的标准！
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