现在买房，如果你的经济实力允许的话，能够全款买房的话就一定要全款买房，为什么这么说呢？
现在买房，如果你的经济实力允许的话，能够全款买房的话就一定要全款买房
很多人觉得贷款买房，自己买了房之后，手上会预留一些现金，其实不然，站在投资的角度来讲，手持几百万元的现金你怎么才能保证自己每年的投资回报率超过5%呢？
第一，安全可靠的投资项目，限制性多；流通性好的，风险又大；手握大量现金的话，最后都还给了通货膨胀了。
第二，贷款投资买房是建立在房价不断上涨的基础上的，但是一旦房价下跌，你买房贷款加的杠杆就会变成负杠杆作用。
第三，部分城市有严格的限购政策，如果你购买第一套住房，你再次购买住房的话，首付款的比例就会增加，但是如果你第一套房子是全款买房的话，再购买房产，还是可以作为首套房贷款的。
第四，如果你全款购买房产的话，你后期再缺少资金，可以把房子拿去银行做抵押，筹集更多的资金。
如果你全款购买房产的话，你后期再缺少资金，可以把房子拿去银行做抵押，筹集更多的资金
投资一个城市的房产，实际是在投资一个城市的未来，房子是我们生活的必需品，是我们立足城市、发展自我、成家立业的基础，按照目前房地产市场的发展趋势不同城市的房价或者房价的涨幅差异巨大，这本质上反映出城市综合实力之间竞争的分化和差异，面对目前的房价分化、城市分化、经济分化、人流分化、房企分化，投资买房一定要慎重选择。
投资一个城市的房产，实际是在投资一个城市的未来
