这种房子夏天“凉”
进入一年一度的盛夏时节，虽然与很多城市相比较，爽爽的贵阳已是十分宜于度夏。贵阳人以及希望买到避暑好房的外地购房者，都更关心“什么样的房子夏天更凉爽”。究竟房屋本身的哪些因素影响着夏季的室内气温，置业者们不妨来看看清凉选房体验。
南北朝向“真凉快”？
对于许多非专业的普通置业者而言，关心房子夏天是否凉快，最常向置业顾问所咨询的问题就是——房子的朝向是不是“南北向”？那么，朝向确实对房屋夏季的凉爽度有着极其重要的影响吗？
贵阳市建筑设计院的设计师表示，置业者购房时都倾向选择南北朝向的房子是有科学依据的，因为相对来说窗户南北向的房子接受阳光的有效时间更为合理。东西向的房子，夏季全天受到太阳直射的时间过长，房间内的温度会高出许多，尤其是朝西的房间，夕晒严重，甚至会影响到居住者晚间的睡眠质量。而朝南的房子因为太阳的射角高，就能够避免这一问题。
在实际购房过程中，由于贵阳多数是商品房预售，置业者基本上都是“纸上买房”。房屋的朝向应该怎么看就成了麻烦事，而对于置业顾问的含糊解说也要多留心。对此，专业人士建议，各楼盘销售中心制作专业的沙盘上，都会通过指针标识来明确区域的各个朝向，置业者要将打算购买的楼栋对号入座，从而明确所购房屋的具体朝向。此外，通过沙盘，还能够大致了解小区密度情况，建筑与景观的搭配是否协调，小区与周边环境的关系等。这些要素的都会影响对日后的居住质量，可以多比较考虑。
凉爽与否 影响因素多
虽然朝向对室内温度的影响不小，不过在专业设计人士看来，影响房屋夏季温度的因素其实还有很多。
楼间距。要想买到夏季凉爽的房子，作为两栋相邻楼的外墙面距离，楼间距也是重要的参考指标，一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。房屋前后间距，普通小区居住用房可以参考楼高：楼间距=1：1.2比值计算，当然楼间距越宽，房屋的通风效果就越好。
楼层。理论上讲，楼层越高的房子通风能力越强，在此方面，高层较多层具有一定优势。如果希望夏季更为凉爽，高层建筑可选择12楼以上的房子，这样的楼层通风能力不错，而且又回避了“扬灰层”的影响。不过，值得需要提醒的是，有意购买顶层的置业者要特别留意楼顶隔热处理，否则夏季会因顶层日照时间过长降低舒适度。
房屋结构。通常情况下，板式建筑、通透性强的户型通风能力会比较强。不过，由于建筑自身存在对日照的自遮挡作用，所以在一般情况下，凹凸面越多的建筑自遮挡效果比板式平面建筑遮挡效果更为明显。
建筑材料。现在贵阳很多楼盘的房子，设计了美观气派的大面积落地窗，这样是否更为凉爽呢？窗户本身的开敞度及玻璃材质的选择，是需要考虑的因素。一些房子虽然从外面看飘窗面宽很大，但是会将能够打开通风的窗子做得很小，影响房间的通风需求。此外，普通单层玻璃，隔热效果并不好，而Low-E 玻璃、中空玻璃、镀膜节能玻璃才能够起到冬保暖，夏保凉的作用。
外墙用材。外强材料也是保障房屋冬暖夏凉的极佳屏障。在具体的施工过程中不同的开发商还是会有不同的标准，建议购房者多实地考察，对施工材料等级进行核实，尽量选择品牌的开发商。专业施工人士表示，有些时候可以直观上查看房屋的保温，外墙保温主要是涂料和石材，涂料很轻薄，没有石材保温，但石材的造价高，且本身有一定的重量，安全性方面可能会存在隐患。
附加设计。近年来，受到政策鼓励、市场竞争的刺激，房开通过附加设计提升住宅产品的居住舒适度，其中新风系统是市场上使用频率较高的通风降温设计之一，以降低室内温度波动，提高夏季居住凉爽度。
居住体验：
绿意葱翠的房子更凉爽
从理论上来说，小区绿化环境也是影响夏季温度的重要条件，实际居住过程中，居住者的体验感受又如何呢？
家住东山美庐的业主周静一直觉得自家小区的绿化率很高，有些长起来的大树比房子还要高，能够为居住环境形成自然的阴凉遮挡，所在夏天家里基本上很少用得上空调。
而家住文化路的万女士，居住的是上世纪90年代单位的老福利房，而且还是顶楼，这样的房子在顶层隔热，外墙保温等方面肯定难以尽如人意。不过，聂女士一直觉得家里并不热，原因就在于多年前种植的绿植“壁虎”把整个单元的外墙包围了起来，由于绿色植物的庇护，整栋楼的室内温度都要比普通楼房低一些。
对于绿化环境及绿色植物所带来的“降温”效果，贵阳万科地产从事环境监控工作的杨刚表示，绿色植物具有温度调节、吸尘作用，可以有效改善空气质量。置业者选择绿化率高的社区，居住起来更舒适。同样处在高温天气，绿化率高，特别是大树多的小区肯定要凉爽些。因为小区绿化率高，其建筑密度就相对低，吸热的墙面和屋面少，有利于降低小区整体温度。同时，绿化率高，景观精致的小区不但能愉悦业主的心情，还能做到在高温天气下，帮助室内降温或者成为乘凉避暑的场所。
