随着房价的不断高涨，房子的这每一平都显得格外弥足珍贵，房子的空间利用率也就日益凸显出来。有些人甚至将这个想法直接拿到物业面前，提出要将自家的阳台给改造成一个厨房。
可是等物业赶到现场一看就皱起了眉头，物业只说了一句话:“等下，你这四个问题没问清，就别‘瞎改’了。”
这四个问题究竟是什么呢?
为什么不交代清楚就不能动工改造?
在小户型家庭中，因为厨房和卧室的空间都比较小，所以在日常生活中也就更容易造成拥堵。
但是将阳台改造成厨房就不一样了，占地面积大，并且阳光充足，在厨房做饭时，还不容易让人觉得油腻，更容易打理。
于是就有不少人提出要将自家的阳台进行改造，但是这种做法是对的还是错的呢?
根据我国法律规定，在未经过物业的同意下私自进行改动这个行为是违法的。
阳台是小区楼体的一部分，作为物业方是没有权利强制拆除业主的改动的，但是业主私自进行改动也有可能影响其他住户。
并且在物业和业主签订的合同中，物管方有权要求相应的改动进行拆除，否则就会要求业主进行赔偿。
并且在双方签订的协议中，若是业主违约，不仅会被要求赔偿违约金，甚至可能导致自己的房产被扣押。
所以在决定将阳台改造成厨房之前，首先就必须问明该改造是否合法，确认没有问题后才能安心动工。
其次，阳台改为厨房的基础前提就是阳台的承重大不大，在不巧的情况下，阳台非常有可能会承不住后在上面放置的冰箱和油烟机等设备，甚至可能会造成阳台坍塌的重大事故。
还有一种情况就是阳台的总面积不是很大，无法摆下冰箱和煤气灶等设备。所以在动工之前就必须要确认阳台的承重是否足够，并且能够容纳多少物品。
厨房的最重要的功能就是做饭，做饭就不可避免的要产生脏水以及油烟。
所以作为“衣食住行”三者之一的厨房就必须要有上下水的设计。
对于阳台改造成厨房，最重要的也是最难解决的就是上下水问题。
一般情况下，阳台都是有固定的排水口以及落地窗的。
但是正因为有这些东西，所以也就影响了在阳台做饭时的油烟排出。
落地窗在一定程度上影响了油烟的流动，而由于阳台地势比较低，也很难再往高处做出排烟管，所以在阳台做饭的难度也就变大了。
还有就是上下水，阳台并没有出水口，这样一来做饭时就没有办法保证水的充足，再者就是洗完饭后的锅碗瓢盆也没有地方洗，这样一来等于做饭时就只能在阳台做，做完饭只能用一次性餐具，这样不仅不环保，而且价格也贵。
等次要是自己给自己找麻烦，还不如在原来的厨房中做饭呢，阳台就没有什么优势了。
尽管这样，还是有不少人要求将阳台改造成厨房，那么这个时候就要问了，这些问题都解决不了，那为什么不将阳台改造成厨房呢?
有些人就直接在改造前就申请物业上去进行改造，其实这就是一个消极的态度，解决不了的问题是可以想办法解决的，只要不想麻烦就一定能办成。
但是如果你不想麻烦，那么就不可以给你解决问题的机会，所以在和物业申请之前，先要思考一下改造成厨房存在的问题。
如果这些问题都解决了，那么就可以和物业进行申请改造，如果这些问题没解决，那么先想办法解决这些问题，才有申请的机会。
阳台的原始功能除了晒衣服，最重要的就是采光。
如果将阳台封闭，那么原本室内的空间就会很暗，所以在改造之前，就必须先问问这个改造会不会影响室内的采光。
有时候会发现这样的情况，在楼宇之间修建好的小区，楼宇之间的间隙很小，根本不可能有阳光透过来，所以这时候阳台就失去了意义。
但是如果楼宇之间的间隙很大，但是只有我们这一栋楼间隙很小的情况下，那么就要考虑楼上的防水的问题了。
如果楼上的住户在阳台上浇花然后没有及时收好，浇花的水就会掉下来，物管方就有权要求自己进行整改，否则这个矛盾就会随着楼宇之间的距离越来越小而越来越大。
还有就是楼宇之间的风力问题，如果楼宇之间的风速非常大，并且风向正好是从阳台直接吹进楼梯间的情况下，那么楼下住户的阳台就可能会通风不畅。
在这种情况下将阳台改造成厨房就很容易造成油烟的回流，这样厨房就成了一个难以忍受的“臭味车间”。
除不可避免的油烟外，我们还必须要考虑到水的问题，如果阳台被风吹的话，那么阳台落下来的水就会可能流到楼下住户的阳台。
这样就可能会造成漏水狗的问题，这个问题出现后最大的麻烦就是麻烦，所以对待这一种情况就要考虑清楚自己是否愿意承担这一风险。
还有就是如果阳台的空间空间不够大，那我们就不能在上面做饭，这样一来家里就会造成油烟，而油烟又会影响室内的通风和宿内的空气质量。
所以在决定之前就必须将这些问题解决。
物业经理说的这四个问题是改造的关键，如果我们不考虑这些就进行改动的话，就可能会留下很大的安全隐患。
所以为了安全起见，在进行改造之前就必须考虑好这些问题，才能及时解决，不能“瞎改”对吧?
