对于我们国家的人来说，拥有一套属于自己的房子是非常重要的，尤其是一个大城市里，有了房子就相当于有了家。并且人们在购买房子时房本上写谁的名字也是一件大事情，甚至会因为这些事情闹得不可开交。
房产证上面有很多学问，相信有很多人都没有搞清楚具体是怎么回事，比如房屋产权年限的问题。一般房屋的产权都是70年，那么70年年限到了以后房子到底归谁？很多人都以为只要拿着房产证就不会有后顾之忧，上面写的谁的名字就是谁的。
但近期又传言传出，房产证或许将成为一纸空文，在人们眼中也就成为了一个空壳。有很多人认为如果这样，还不如一直租房子，因为即便是购买了房子最后也不会是自己的。更没有所谓的归属感在里面，那么70年之后的房屋到底是归谁所有呢？
一、房屋产权是最初的问题
最开始，我们国家的土地都由地主霸占，后来进行土地改革。我国的土地全部属于国家以及集体所有，这样的改革让人们看到了希望。人们可以拥有属于自己的土地，并且还可以拿到属于自己的宅基地可以盖自己喜欢的房子。
申请一个房产证是十分不方便的，手续十分繁琐，因此在15年的时候，我们国家开始废弃掉这种复杂的程序。开始全面使用不动产权证书，只有拥有这种证书才能证明房子是自己的。
二、七十年后的房子到底属于谁
虽说不动产证书已经全权代替了房产证，但是土地的所有权依旧是在国家的手里。产权到期以后，房子还能不能继续住呢？国家给出了答案是可以继续居住，但是要掏一部分费用，按照平米来算，一平米15.6元。
三、现如今该买房还是该卖房
早之前有很多人看中房子的商机，于是开始炒房。很多人都在各大楼盘以低价购买了房子以后，等到房价涨起来再将房子卖出去。炒房让很多人一夜暴富，但随之而来的是让绝大多数的人们买不起房，以至于影响到了结婚率以及生育率。
现如今的局面，国家是不能不管的。国家出面开始管控房价，并且还有专门的政策警告不能炒房。随着而来的还会再额外地收取一部分的相应税款，这也让很多的炒房人感到十分的有压力。因此有很多人都会低价将房子出售出去，导致现在的房价一直下跌。
很多人都在观看房价局势，不知该不该现在买房。因为房屋价格不是很稳定，一般如果刚需想要买房还是可以购买的。但是如果想要投资炒房的话最好还是再等等，因为房价确实动荡的太厉害。并且现在国家有规定一个人名下不能拥有多套房屋，如果这个时候选择投资房屋，还是有一定风险的。
还有一种情况，近几年很多人会遇到拆迁的问题。当有公司看上大家所在的土地时，就会对这一片地进行拆迁规划。这样的决定会让很多人的房屋使用权受到限制，因此就会给予他们很多的拆迁补助款。拆迁款确实是一笔不小的数目，所以大家都想当拆迁户，遇到拆迁问题分的房子就有好几套。
很多人在结婚购买房屋的问题上面会很多矛盾，原因房产证上面到底写谁的名字。其实现在局势来看房产证上写谁的名字已经不重要了，具体还要看不动产证上面写的是谁的名字。有很多人还不知道这一点，大家一定要多多关注产权的问题，以免上当受骗。
总结：
每个人都想拥有一套属于自己的房子，往大了说一套房子就是一个人心的归宿。虽然现在的不动产证慢慢地代替了以前的房产证，但是05年之前的房产证还是有效的。并且相信以后的房屋政策问题会越来越完善，大家对这方面的知识也会越来越清晰。
产权到期之后也不用太过纠结，到时候只需要缴纳一小部分的费用就可以了。所以对我们老百姓来说还是相当不错的，大家看完是不是感到心里有底了呢？也不用再纠结房产证上面到底要写谁的名字，以免影响家人之间的感情。
