很多开发商会利用业主占便宜的心理，买房赠送面积的表象迷惑，你不知道这背后的猫腻，交完房才发现，后悔就晚了！ 为了避免被开发商疼宰，揭露赠送面积的四大猫腻，不然以为占大便宜了。
1、 赠送面积（浇筑面积）
之前楼盘项目、包括现在有部分项目营销的时候，有大面积的赠送，留下框架后期说可以浇筑，算上赠送的得房率高达90%以上，等到交房的时候浇筑是不会写到房产证上的，浇筑完之后，你的房子就卖不了，房管局判定（浇筑部分）是非法建筑无法交易，没装修的还好，装修好的就踩到巨坑了（买之前一定要了解当地的真实情况！）
2、 赠送露台
买二楼送露台应该也听说过吧！，有法律规定，不能将露台面积作为室内面积来出售，这是违法的。露台属于公共所有，只能使用，所以在买带露台一定要知道几户人家公用，否则后期麻烦事情太多。
3、 赠送花园
一楼带花园想必也不陌生，如果买房之前花园是不计入房产证的，那么按照物业法规，属于公用面积，开发商会说（用植物围起来），一般会买一楼的都想在下面种花草或者打造独立会客厅。接触过很多买了花园业务的反馈经常被投诉，变成杂草园了。而且容易楼上的扔东西下来、你也不能搭棚子之类的容易投诉（懂的都懂）
4、 赠送车位
买房肯定离不开车位，一听说买房送车位就激动了，要搞清楚送的车位，产权还是使用权、人防车位还是非人防车位、位置、位置也很重要之前看到一个视频业主买了一个车位在消防门旁边，消防门打开占了一半的车位，只能用来停自行车 找开发商是没有任何用的。
