随着社会的发展和进步，老城新城的不断更新替换，这几类房产可能将会被淘汰。分别是有电梯高层的一楼、多层的顶楼、20层以上的楼层以及腰线层。

一、高层的一二楼：

随着城市的发展，房子似乎是越建越高，动辄30层起步。有电梯高层的一楼二楼通常地理位置优越，但由于一楼二楼靠近地面，矮楼层不仅仅要考虑隐私的问题，夏天蚊虫也很是让人烦恼。随着时间的推移，小区绿化的灌木越长越高，直接影响采光和视野，而且前面都是30层的高度，住在底层会特别的压抑。

二、多层的顶楼：

多层的顶楼除了不受打扰以外，但也存在两个主要缺点。顶楼通常需要承受天气和季节变化的影响，冬天寒冷，夏天闷热。最关键的是担心漏雨，能不能彻底解决都是个问题，维护成本可不低。

三、20层以上的楼层：

超高层建筑通常地理位置优越，视野好。但也存在几个致命的缺点。首先就是安全问题，例如地震和火灾，以南京为例，消防云梯只能达到50米左右，也就是17层的高度，20几层发生火灾，救援难度将会大增。此外，高层建筑也存在电梯故障、供水水压等方面的问题。

四、腰线层：

在建筑的底层、中层、顶层位置通常为设置腰线层,楼房腰线层的位置不是固定的，不同类型的建筑，开发商设计不同等都会导致腰线层的位置不同。大家在选购房子时，可询问清楚房子腰线层在哪几层等等。腰线层影响采光通风,因为腰线层的窗户更小，通风采光会受到影响。同时腰线层住宅有一个凸出的平台，刮大风时带来的灰尘掉落在平台上，不好清扫。可能会积水,腰线层平台如果坡度没有做好，容易积水积雪，导致室内渗水