宗地面积什么意思(农村宗地面积是什么意思?农村房子外面土地算自己的吗?)


宗地面积其实就是土地面积,是一宗地权界线范围内属的面积。土地权属界址一旦确定,土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致,则一律以界址范围为准,更正土地面积数据。

宗地面积量算的原则是:图幅为基本控制,分幅进行量算,按面积比例平差,自下而上逐级汇总。

土地面积怎么算?

1、当土地面积小且不规则时,划分成一些三角形,用海伦公式计算出每个衔接三角形的面积,再加起来。大面积土地精确测量先分成小块面积逐块测量再加起来。大面积土地粗略测量先绘成地图,再在地图上测量。

2、农村土地面积可以通过绳索、卷尺、步量的方法来进行测量,长乘以宽除以667等于土地面积,这是把平方米转换成亩的算法。

农村房子外面土地算自己的吗?

1、根据土地法规定,农村土地都是属于村集体所有的。村民建房子,是有宅基证,但是也只有土地使用权,院内院外都是集体所有。院内是有使用权的。

2、村民院外的通道其实是共有的一个使用权,根据相关的民法通则第83条规定,不动产的相邻各家,都应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的一些精神,正确的来处理截水、排水、通行、通风、采光等各个方面的问题,处理好相邻的关系。

3、老一辈说谁谁家的土地,其实那是解放前的法律规定,现在失效了。土地只有现在土地法规定。

4、农村房子外面土地一般都是有边界的,边界以外的使用权都不属于哪一家,整个宅基地的所有权属于村集体。

5、房子之外的地方,基本上都是属于村里的一个集体用地,而不是个人宅基地。

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