改动房产证上的名字有几种不同的法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题，而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。赶快掌握起来吧。
1、购房合同
可写多个人名字，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。
2、按揭贷款合同
只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理。为了规避银行的贷款风险，需保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。
3、房产证
上面只能是一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。
4、房地产权共有（用）证
房产其他共权人持有，需在占有房屋份额那栏填写共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。
