我国100城的房价就进入了普跌状态，据国家统计局颁布的数据来看，各地房价虽然一直在回温，但环比价格上涨的城市数量，远不及下跌的地区多。按理说这段时间正是人们买房的大好时机，毕竟大家能以更低的价格买到比原先各方面条件更好的房子，谁的钱也不是大风刮来的，能省一点是一点，这样自己用于其他生活方面的成本也能增加一些。但就目前的情况来看，此时那些想将自己名下房产出售的房东，是左等右等也没能等到一个有缘人，为何房子就这么难卖掉呢？看完这2点你就知道其中的原因了：
第一，买涨不买跌是很多消费者的购房心态
房改二十年来，“买涨不买跌”的购房思想已经成了很多消费者的固有观念，这并不是因为社平均工资的涨幅大、大家都有足够的资金任性。而是由于房价变化是一种趋势，在房价下跌时入手，房价还可能一跌再跌，届时自己既要眼睁睁地看着家庭资产缩水，又要按照原先贷款合同上约定的金额还款。
如今通货膨胀的速度越来越快，人民币的购买力在不断下跌，这样做无异于一直在为自己一时的冲动买单，即使如此也要打碎了牙往肚子里咽，若以扰乱社会秩序的方式要求开发商赔偿损失，有了去年武汉房闹被拒事件的先例，届时非但自己作为业主的正当权益得不到保障，还有可能要承担相应的法律责任；若冲动断贷，我们的征信会受到一定的不良影响，轻则失去再贷款资格，重则失去房子、个人的出行以及子女的升学都会受到很大影响。
第二，二手房的价格优势被削弱
二手房本身就存在内部配套设施不完善、装修风格陈旧、买家到手的产权年限短、手续不全等问题，之所以还有人愿意买，是因为房子能即买即住、入手后孩子能享受到周围优质的教育资源，最重要的是每平米的单价比较便宜。
如今以北京为首的城市逐渐削弱住宅与教育之间的关系不说，在“房住不炒”、“保障全体人民住有所居”等政策的稳步推行下，相关部门开始实施减免购新房部分契税、人才购房优惠等政策。这样算下来，同地段的二手房未必比新房更具备价格优势，俗话说经济基础决定上层建筑，至此二手房在市面上的流通性就大大减弱。
当然那些想卖房的人也不要彻底失去对楼市的信心，我们可以通过给中介一定的买房好处、用相对低的成本对房屋进行翻新等手段，吸引更多看房者，这样房子卖出去的概率肯定比之前高。
