最近看到有网友问，顶楼真的好吗？我只能说，你从来没有见过在二楼居住地味道熏天、但是却在顶楼“偷懒”了4年的我！
说起居住体验，我还真不能说一二楼比我在的顶楼居住体验就好了，顶楼装修后真的不要太香了～
一、有人带你买顶楼，才知道顶楼的好
在买房之前，很多人对顶楼的印象都是“高处不胜寒”，不就是离地面远点，和二楼相比有什么不好？
后来买顶楼后才发现，住顶楼和一二楼简直不在同一个维度，简直不要太香！今天就来给一部分人带带顶楼的节奏～
二、顶楼的优势到底有多少？快来看对比
(对比1)开始工作后，才发现住顶楼通勤更方便
有人说买房不看位置，其实是相对的。像小编这样工薪阶层，最看重的是 位置的生活便利性。
有人在乎通勤， 买个离公交站、地铁站近的低层，其实住顶楼也很香。小编的顶楼只是比二楼高出1层，出门也不费劲！
(对比2)顶楼的生活成本更低，省钱还省空间
当然，买顶楼最明显的优势在于 “往往价格更便宜”。如今85㎡二手房装修好后，顶楼价格只比二楼贵十几万：
同样面积的二手房， 顶楼能比低层省10万，花费更少就能住更高品质的房子，谁不想买？
(对比3)居住体验大不同，二楼还是顶楼更好？
不过，二楼和顶楼的差距主要还是在居住体验上。住顶楼亏了只能怪自己“房产知识匮乏”。看看这次买的 顶楼阁楼+开放式露台：
不仅将85㎡变成了170㎡，还可以和朋友烧烤聚餐、家人喝茶看书……新家装修还自带大平层系统，这生活太香了！
三、有人买顶楼，对一些谣言还是要“辟辟谣”
>>夏季顶楼会特别热，这是对老旧顶楼的刻板印象
读书时代我们听到的“顶楼”大多是老旧小区时代。随着现代建筑材料和隔热防水处理工艺的进步，现代顶楼居住体验早就有了质的飞跃！
其实老旧顶楼夏季会闷热，是因为 保温隔热做得不好。现代顶楼装修 用聚氨酯、膨胀聚苯乙烯等保温材料，保温隔热做得更好，夏天更清凉～
>>冬季顶楼会特别冷？看过这些就不信了
至于冬季顶楼会很冷的说法，大多数情况下是因为 天花板、墙面等保温做得不到位导致的。
再加上 顶楼多铝合金窗，会比老旧小区的木窗、铁窗更保温隔热，冬季顶楼的居住体验其实和低层差不多哦～
>>顶楼会漏水，关键看有没有改造过的“露台”
雨天漏水是顶楼的“老大难”。有网友在装修时选择 用沥青和聚氨酯等防水材料对顶层楼面进行二次防水，漏水问题就解决了～
但别忘了， 天台和露台是两回事。只有“露台”，才有二次防水处理的必要。顶楼直接放置花盆、重物等仅靠一层防水层是会漏水的。
>>顶楼二手房不好卖？不如买只在学区房或地段好点的
有人说，二手房房主如果不卖顶楼，顶楼房源会在市场上滞留很久。其实大多数人买房都在乎 “地段”。
买有一定升值潜力的学区房和热门地段的顶楼二手房，再看上去不好像会好卖，但比低楼层更划算，性价比更高～
推荐一:顶楼当然要选“复式”，空间大还有阁楼
如果要买顶楼，就一定要买 “复式顶楼”。不然哪怕顶楼面积够大，有阁楼、露台，在交房时也要被收取一定费用。
复式顶楼都是 直接打通上下房间楼面， 从楼下直接用楼梯进去上层，没有任何隔断。阁楼、露台都是 赠送的！
推荐二、顶楼要选“露台”，有空间享受阳光雨露
当然，顶楼和露台的区别也很大。 露台是顶楼自带的大露天空间，周围有阳台围栏、护栏等防护设施，可做花园、烧烤场等。
阳台是房屋接受阳光的空间，所以阳台装修时的“对不起”是更受人关注的。顶楼自带的 大面积露台是二楼最大的优势！
推荐三、顶楼要选“隔热防水”做好隔音，居住更舒适
但别忘了，顶楼有 隔热、防水和隔音三大关键指标。 做好保温隔热要在顶面和墙面贴上保温材料；做好防水通常会往顶楼增加一层反底板。
隔音主要靠 “丰富的装修材料”。如果平时住顶楼会被楼上的邻居噪音声吵到，就多用木地板、地毯等木质、布艺材质吸音效果会更好～
推荐四、顶楼装修要挑品质好、性价比高的材料
顶楼“偷懒”了4年的小编的顶楼二手房装修就选择的 “人造板、布艺、木质和玻璃等常用装修材料”。
但二手房装修也别 省钱选劣质材料，用劣质装修工艺装修。装修时还 多用木制家具、在天花板和墙面多用“木质元素”，装修风格会更自然。
推荐五、顶楼选风格更简约的装修，别选太复杂的
另一个顶楼装修重点是 “简约风”。复式层、阁楼、露台三合一的顶楼本就空间巨大， 再配上复杂的美式、欧式等风格，岂不是要显得更大更空旷？
选择 简约的北欧、日系等风格，装修时还可用 浅色+原木色+金属色配色，去弱化顶楼的空旷感， 让空间更温馨～
终章、有顶楼二手房的“闭环体验”，家中更有温度
体验一:有顶楼露台，来场说干就干的小型烧烤party
有顶楼的二手房，生活也会变得更丰富多彩： 周末约上三五好友，烧烤、烤肉、唱K、打扑克……简直不要太惬意！
但还是要记得 生肉生熟分开放，肉和菜尽量用锡纸包好，别让大油烟充斥整个房屋，更别让夏季蚊虫趁机进来哟～
体验二:顶楼有露台，种草种花，打造自己的“后花园”
除了烧烤，顶楼露台的最佳“临时演员”当然是“绿植”了。 室外露台面积大，就种草种花；室外露台小、低矮，就养盆栽、吊兰等植物。
有植物种植爱好的居民，顶楼的露台将是一个理想的绿化空间， 种草种花时记得种植草花，植物间多用木栅栏隔断，既看不腻，还防风。
体验三:顶楼的社交空间更丰富，邻居关系更紧密
顶楼的邻居关系和低楼层也会有些不同。由于邻里关系更紧密，在 顶楼的社交空间往往会更多。
尤其是有 阁楼和大露台的顶楼，邻居关系更亲密。 邻居搬家具、卖东西也会互帮互助，露台聚餐、看电影后还可一起聊天……
当然，顶楼也不是完美的， 一切和装修无关的邻里关系无关的噪音、漫天飞的虫子、夏季的高温、冬季的严寒都是不“朋友”的存在。
不过，来顶楼后才发现，这些小问题根本不算啥。毕竟 装修时做好隔音，夏冬时节多通风、通风换气，定期清理露台……对我来说， 装修时的“优雅白”和“舒适木质感”才是更大的惊喜～
