评估土地的目的是为了确定土地的市场价值或潜在价值，以支持特定决策、交易或目标的实现。土地评估在不同情况下可能有不同的目的，以下是一些常见的目的：
房地产交易：
在房地产买卖交易中，土地评估可以帮助确定合适的售价或购买价格。买卖双方可以根据评估的市场价值来协商交易。
贷款抵押：
银行或金融机构在发放抵押贷款时，通常需要评估土地的价值作为抵押物的价值。这有助于确定可贷款的额度。
开发决策：
土地评估可以帮助开发商或投资者决定是否在特定土地上进行房地产开发。评估可以考虑未来的开发潜力和预期收益。
税务申报：
土地评估在房地产税、财产税等税务申报过程中可能需要。税务机构需要了解土地的实际价值，以确定适当的税收。
法律诉讼：
在法律诉讼或争议解决中，土地评估可以作为证据来支持双方的主张。
土地改造规划：
政府机构或城市规划者可能需要对土地进行评估，以确定适宜的用途和改造规划。
保险定价：
土地评估可以用于确定土地的保险价值，以支持房地产的风险管理。
投资决策：
投资者可能需要评估土地的价值，以决定是否投资于特定的土地项目。
总之，土地评估的目的是根据特定的背景和目标，确定土地的价值。评估的结果可以影响涉及到土地的交易、开发、税务、法律等各个方面的决策。
