拆改先行，看似简单拆墙砌墙，实则暗藏玄机，不少业主踩过坑，才懂得拆改重要性，今天就跟大家聊聊新房拆改那些事儿，避免你成为"装修小白"中炮灰
是为让冰冷毛坯房变成温馨家，想象一下，厨房里飘来饭菜香，卫生间里洗漱方便，客厅里宽敞明亮，卧室里舒适安静，这一切美好，都从拆改开始
拆改不是瞎折腾，它涉及厨卫防水、电线管道、墙体拆除重建等专业工程，稍有不慎，就可能酿成大祸，有业主为省钱请便宜工人，结果卫生间漏水，楼下邻居怒气冲冲找上门，还有人为开阔视野，擅自拆承重墙，差点酿成大祸
拆改前要先想明白:我家需要怎样空间?厨房要大还是小?卫生间要几个?客厅要开放还是封闭?卧室要几间?有明确需求，才能有放矢地进行拆改
拆改涉及区域很广:厨房、卫生间、客厅、卧室、阳台，几乎房子每个角落都可能需要动工，比如厨房，要根据做菜习惯设计橱柜、灶台、洗手池位置，卫生间要考虑洗漱、如厕、淋浴动线，客厅要兼顾会客和家人活动，卧室要满足睡眠和收纳需求
拆改不是想怎么拆就怎么拆，必须先找物业备案拆改图纸，为什么?图纸上标注承重墙位置，承重墙就像人脊梁骨，擅自拆除会威胁整栋楼安全，有个笑话说:装修队砸墙太猛，隔壁邻居家电视都掉，这可不是闹着玩
拆除墙体时，要跟工人反复沟通，确保拆除位置和面积严格按照设计方案执行，别看工人拿着大锤"咣咣咣"砸得欢，其实暗藏玄机，砸墙时要小心翼翼，避免损坏墙内电线、水管，否则，一不小心就会"电光火石"，或者"水漫金山"
还要及时清理建筑垃圾，不然满地碎砖烂瓦，跟废墟没两样，要跟工人说清楚，垃圾清运是谁责任，免得到时候你觉得是他们事，他们觉得不关自己事，闹得不欢而散
承重墙和非承重墙区别，可不能傻傻分不清，一般来说，厚度超过15厘米，而且裂缝集中中间墙，多半是承重墙，拆除承重墙，轻则房屋开裂，重则整栋楼遭殃，记住:宁可信其有，不可信其无，不确定墙，千万别动!
新建墙体也有讲究，沙子和水泥选择，关系到墙体质量，中砂粒径小，适合需要高强度部位，粗砂粒径大，适合低强度部位，水泥也分很多种，得根据需求挑选，选错材料，墙体可能会"豆腐渣"
混凝土墙体特别容易吸水，选材时要注意防潮性能，防水水泥、防水砂浆是不错选择，它们能有效阻挡水分侵入，避免墙体变质，市面上有专门防潮材料，就是价格稍贵
墙体承重能力直接关系到房屋安全，水泥标号越高，承重能力越强，但价格也越高，别为省钱选低标号水泥，否则墙体可能会开裂变形，
砖选择也很重要，普通砖吸水性强，不适合潮湿环境，防水砖经过特殊处理，防潮性能好，适合厨卫等湿气大地方，选对砖，能让墙体更耐用
拆改看似简单，实则大有学问，稍有不慎，就可能酿成大祸，比如有业主为省钱，自己动手拆改，结果不小心碰到水管，楼下邻居家水漫金山，还有人为追求"大平层"，擅自拆除承重墙，导致房屋出现裂缝，整栋楼都受影响
拆改还是要找专业人士，他们懂得如何避开承重墙，如何保护水电管线，如何做好防水处理，虽然花费会多一些，但能避免后续烦恼和隐患，
拆改还要注意工期安排，很多人急于入住，恨不得一天就把活儿干完，其实这样反而会影响质量，比如墙体拆除后，需要一定时间让灰尘沉降，才能进行下一步施工，防水层施工后，也需要足够养护时间，操之过急，可能会导致返工
安全问题也不容忽视，拆改过程中，会产生大量粉尘，工人要戴好口罩、护目镜，电锯、电钻等工具使用时，要注意用电安全，高空作业要系好安全带，这些细节，都关系到施工人员人身安全
拆改完成后，别急着进行下一步装修，要先进行全面检查，看看新建墙体是否平整，防水层是否完整，电线管道是否布置合理，发现问题及时修正，能避免日后麻烦
新房拆改是一项系统工程，它需要专业知识，更需要细心和耐心，做好拆改，就为后续装修奠定良好基础，相信经过精心设计和施工新家，一定能成为你安居乐业港湾
